Een townhouse kopen in El Higuerón kan vanaf €895.000 exclusief btw. Organic Higuerón is een kleinschalig nieuwbouwproject met 25 woningen in El Higuerón Resort, aan de Costa del Sol tussen Fuengirola en Benalmádena. De townhouses zijn bedoeld voor Nederlandse en Belgische kopers die een moderne nieuwbouwwoning met resortvoorzieningen zoeken.
Kort samengevat: de gepubliceerde woningen hebben 3 of 4 slaapkamers, circa 201–212 m² woonoppervlak en een privézwembad. Grupo ABU wordt in de projectinformatie als ontwikkelaar genoemd en Azul Developments publiceert de projectinformatie. De indicatieve oplevering staat gepland voor Q4 2028.
Quasar Living begeleidt Nederlandse en Belgische kopers bij de selectie van een beschikbare woning, de reservering, juridische controle, NIE-aanvraag, financiering en notariële overdracht. Voor het volledige projectoverzicht en de actuele beschikbaarheid kunt u de complete gids over Organic Higuerón raadplegen.
Belangrijkste feiten: prijzen in de gepubliceerde selectie lopen van €895.000 tot €1.164.000 exclusief btw. De algemene projectinformatie vermeldt een prijsrange van €747.000 tot €1.327.000, afhankelijk van woningtype, ligging, uitzicht en terrasgrootte. Controleer altijd de actuele prijslijst voordat u reserveert.
Wat kost een townhouse in El Higuerón?
Een townhouse in Organic Higuerón staat momenteel vanaf €895.000 exclusief btw in de gepubliceerde beschikbaarheidsselectie. De uiteindelijke prijs hangt af van het woningtype, de ligging, het uitzicht en de grootte van het terras.
| Woningtype | Slaapkamers | Oppervlakte | Gepubliceerde prijs + btw |
|---|---|---|---|
| Geschakelde woning | 4 | 212 m² | €895.000 |
| Geschakelde woning | 3 | 202 m² | €1.085.000 |
| Geschakelde woning | 3 | 201 m² | €1.118.000 |
| Geschakelde woning | 4 | 203 m² | €1.133.000 |
| Geschakelde woning | 4 | 209 m² | €1.164.000 |
De bedragen zijn indicatief en exclusief btw en notariskosten. De actuele projectinformatie vermeldt daarnaast de volgende betalingsstructuur: €11.000 inclusief btw bij reservering, 20% plus btw bij het koopcontract, 10% plus btw tijdens de bouw en 70% plus btw bij oplevering. Laat de exacte berekening en fiscale behandeling voor uw situatie controleren.
Hoeveel slaapkamers en woonruimte heeft een townhouse?
De gepubliceerde townhouses hebben 3 of 4 slaapkamers en woonoppervlakken van ongeveer 201 tot 212 m². Elke woning beschikt over buitenruimte, een parkeerplaats en een privézwembad; het exacte terrasoppervlak verschilt per unit.
De woninginformatie noemt geen afzonderlijke terrasmetingen voor alle units. Omdat de woningen op verschillende niveaus in het glooiende terrein liggen, kunnen uitzicht, zonligging, privacy en terrasgrootte per woning verschillen. Vraag daarom voor uw voorkeursunit de plattegrond, terrasmaat en oriëntatie op.
Wie ontwikkelt Organic Higuerón?
Organic Higuerón wordt in de projectinformatie gekoppeld aan Grupo ABU als ontwikkelaar, terwijl Azul Developments de projectinformatie en verkoopdocumentatie publiceert. Controleer de exacte contractspartij in de koopovereenkomst en de officiële projectdocumenten.
De ontwikkelaar en de verkopende partij zijn belangrijke onderdelen van de due diligence. Laat uw onafhankelijke advocaat controleren wie juridisch verantwoordelijk is voor de grond, bouwvergunning, uitvoering, garanties en oplevering. De projectinformatie vermeldt onder meer een wettelijke bouwgarantie van tien jaar.
Welke faciliteiten heeft El Higuerón Resort?
El Higuerón Resort combineert wonen met hotel-, wellness- en sportvoorzieningen. In de projectinformatie worden het Higuerón Hotel, de Higuerón Beach Club, spa, restaurants, padel, fitness en een pendelverbinding naar Playa Carvajal genoemd; toegang kan afhangen van de voorwaarden.
- Higuerón Hotel — het resort is opgebouwd rond het vijfsterrenhotel van de Curio Collection by Hilton.
- Higuerón Beach Club en Playa Carvajal — bereikbaar via de pendeltrein van het resort.
- Spa en restaurants — hotelvoorzieningen die aansluiten bij het resortconcept.
- Sport — onder meer padel en fitness, afhankelijk van toegangsvoorwaarden.
- Organic-faciliteiten — een gym met zeezicht, gemeenschappelijk zoutwaterzwembad, solarium en coworkingruimte.
Controleer vóór aankoop welke faciliteiten inbegrepen zijn voor bewoners, welke tegen betaling toegankelijk zijn en welke voorwaarden gelden.
Wanneer worden de townhouses opgeleverd?
De projectinformatie vermeldt Q4 2028 als indicatieve oplevering. De definitieve datum, eventuele uitloop en gevolgen daarvan moeten in de koopovereenkomst worden vastgelegd.
Vraag vóór ondertekening naar de bouwplanning, vergunningen, contractuele oplevertermijn, mogelijke verlenging en de procedure voor opleveringsgebreken. Bij een nieuwbouwproject op plan is ook de bescherming van termijnbetalingen belangrijk; lees daarom de uitleg over bankgarantie en Wet 20/2015 bij off-plan kopen.
Hoe verloopt het aankoopproces?
U start met het kiezen van een beschikbare unit en het controleren van prijs, plattegrond en voorwaarden. Daarna volgen financiële voorbereiding, juridische due diligence, reservering, koopcontract, bouwtermijnen, oplevering en de notariële overdracht.
- Bespreek uw wensen, budget, financiering en gewenste slaapkamers.
- Vraag de actuele beschikbaarheid, prijslijst, plattegrond en technische omschrijving op.
- Laat een onafhankelijke advocaat de ontwikkelaar, vergunningen, contracten en garanties controleren.
- Regel uw NIE-nummer en bereid financiering voor als dat nodig is.
- Controleer reserveringsbedrag, terugbetalingsvoorwaarden en betaaltermijnen.
- Onderteken pas nadat de koopdocumenten duidelijk zijn.
- Volg de bouw en controleer de woning bij oplevering.
- Rond de aankoop af bij de Spaanse notaris.
Een uitgebreider overzicht van NIE, hypotheek, belastingen, advocaat en notaris vindt u in het stappenplan voor een huis kopen in Spanje als Nederlander.
Welke kosten komen boven op de aankoopprijs?
Naast de koopprijs moet u rekening houden met btw, notariskosten, registratie, juridische begeleiding, financieringskosten en eventuele beheerkosten. Het precieze totaal hangt af van de woning en uw persoonlijke situatie.
Vraag vóór reservering om een schriftelijk kostenoverzicht. Bij nieuwbouw in Andalusië is vooral het onderscheid tussen btw en AJD relevant. Lees de uitleg over belasting bij aankoop van nieuwbouw in Spanje voordat u uw totale budget vastlegt.
Heeft u financiering nodig? Bekijk dan de gids over een hypotheek in Spanje voor niet-ingezetenen. Voor de betalingstermijnen van een nieuwbouwproject kunt u ook het overzicht van het betaalschema voor nieuwbouw in Spanje raadplegen.
Past een townhouse in Organic Higuerón bij u?
Organic Higuerón past bij kopers die veel woonruimte, een privézwembad, zeezicht en resortvoorzieningen zoeken in een kleinschalig Costa del Sol-nieuwbouwproject. Het is minder geschikt wanneer u een lagere instapprijs of een woning zonder bouwplanning zoekt.
| Dit project past mogelijk bij u als… | Onderzoek dit extra als… |
|---|---|
| u 3 of 4 slaapkamers en circa 200 m² zoekt | u een exacte terrasmaat nodig heeft |
| u een privézwembad en resortomgeving waardeert | u alleen faciliteiten wilt gebruiken die inbegrepen zijn |
| u kunt wachten tot de indicatieve oplevering in Q4 2028 | u direct een instapklare woning zoekt |
| u een nieuwbouwproject op plan overweegt | u eerst alle garanties en contractvoorwaarden wilt laten controleren |
Een townhouse kopen in El Higuerón? Vraag de actuele beschikbaarheid op
Wilt u weten welke townhouses momenteel beschikbaar zijn, welke prijs en terrasmaat bij uw voorkeursunit horen en hoe de reservering werkt? Plan een vrijblijvend aankoopgesprek met Quasar Living of mail naar info@quasarliving.com. Wij begeleiden Nederlandse kopers persoonlijk van selectie tot sleuteloverdracht.
Bronnen en actualiteit
De projectgegevens zijn gecontroleerd aan de hand van de officiële projectinformatie van Azul Developments. Voor algemene informatie over Spaanse overheidsdiensten en administratieve procedures kunt u het officiële Spaanse overheidsportaal raadplegen. Prijzen, beschikbaarheid, faciliteiten en planning kunnen wijzigen. Laat de actuele gegevens bevestigen voordat u financiële verplichtingen aangaat.
Disclaimer
Dit artikel is algemene informatie en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Laat uw persoonlijke situatie beoordelen door een onafhankelijke Spaanse advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur voordat u reserveert of ondertekent.
