Kort antwoord Bij een woningaankoop in Spanje regelt uw advocaat of gestor eerst de eigendomscontrole (due diligence), voordat u bij de notaris (notario) de escritura pública tekent. De notaris controleert identiteit en betaling en laat de akte passeren, maar schrijft de aankoop niet zelf in bij het kadaster — dat gebeurt apart bij het Registro […]
Author Archives: Tamara Veraart
14
sep
sep
Laatst gecontroleerd: 15 september 2026 Ja, als niet-ingezetene kunt u een hypotheek krijgen bij een Spaanse bank. De voorwaarden zijn wel strenger dan voor Spaanse residenten: u kunt doorgaans tussen de 60% en 70% van de aankoop- of taxatiewaarde financieren, u betaalt meestal een iets hogere rente, en de bank vraagt uitgebreidere documentatie over uw […]
13
sep
sep
Laatst bijgewerkt: september 2026, door Tamara Veraart — Nederlandstalige begeleiding bij woningaankoop aan de Costa del Sol. Kort antwoord: Ja, u heeft een NIE-nummer nodig om een woning in Spanje te kopen. Zonder dit nummer kan de notaris geen koopakte op uw naam opstellen en kunt u geen Spaanse bankrekening openen. Als Nederlander of Belg […]
12
sep
sep
Een huis kopen in Spanje als Nederlander kan zonder Spaanse nationaliteit en zonder dat u er hoeft te wonen — maar het proces verloopt anders dan bij een Nederlandse aankoop. U hebt in elk geval een NIE-nummer nodig, een lokale hypotheek werkt met andere regels dan in Nederland, de notaris speelt een andere rol dan […]
10
sep
sep
Magna Torremolinos staat nog volop in de verkoop en de eerste woningen worden op zijn vroegst rond 2027-2028 opgeleverd. Er wonen dus nog geen mensen, en “ervaringen” in de zin van bewonersreviews bestaan op dit moment niet — wie u dat anders vertelt, verzint het. Wat u wél kunt beoordelen, is het inschrijvings- en adviesproces […]
09
sep
sep
Magna Torremolinos wordt gebouwd met aerothermie voor warm water en klimaatbeheersing, een energielabel in de hoogste klasse en appartementen die al voorbereid zijn op een EV-laadpunt. Dat betekent lagere energiekosten, meer wooncomfort en een woning die klaar is voor de toekomst. In dit artikel leest u precies welke technische keuzes ontwikkelaar Grupo ABU maakt in […]
07
sep
sep
Grupo ABU is de Spaanse projectontwikkelaar achter Magna Torremolinos. Het bedrijf komt uit Sevilla en behoort inmiddels tot de tien grootste vastgoedontwikkelaars van Spanje. Magna is met een investering van meer dan 250 miljoen euro het grootste en duurste project uit de geschiedenis van de ontwikkelaar. Koopt u een appartement in Magna, dan koopt u […]
06
sep
sep
Ja, er zijn op dit moment nog woningen beschikbaar in Magna Torremolinos. Fase 1 van dit nieuwbouwproject van Grupo ABU is echter al bijna volledig verkocht. De commercialisering van Fase 2 is inmiddels gestart. Van de in totaal 353 appartementen en penthouses slinkt het aanbod dus met de week. Wilt u nog kunnen kiezen uit […]
03
sep
sep
Kort antwoord: Wie zoekt naar de beste nieuwbouw in Torremolinos, komt al snel bij Magna Torremolinos uit. Met 353 woningen is het het grootste nieuwbouwproject van de stad, en op dit moment zelfs het grootste project in aanbouw in heel Spanje qua volume. Kleinere projecten bieden een intiemere schaal, maar Magna onderscheidt zich door zijn […]
02
sep
sep
Ja, investeren in nieuwbouw aan de Costa del Sol levert doorgaans een aantrekkelijk rendement op. In Torremolinos ligt het bruto huurrendement gemiddeld tussen de 6% en 8% per jaar, met een netto rendement van 4% tot 6% na aftrek van beheerkosten en lokale lasten. Tel daar een jaarlijkse waardestijging van 6% tot 8% bij op, […]