Bouwvoortgang Magna Torremolinos: laatste update

Last Updated: 31 August 2026 | Read Time: 10 Minutes

Kort antwoord: Magna Torremolinos is het nieuwbouwproject van Grupo ABU aan de Avenida Carlota Alessandri in La Carihuela, met 353 woningen op de plek van het voormalige hotel Meliá Tres Carabelas. De verkoop ging in het voorjaar van 2026 officieel van start en op de bouwlocatie is inmiddels gestart met de werkzaamheden. Een gedetailleerde, publiek gepubliceerde voortgangsrapportage met bouwfoto’s is er op het moment van schrijven nog niet. Voor de meest actuele status kunt u het beste rechtstreeks bij de verkoopmakelaar of Grupo ABU navragen.

Hieronder leest u wat er wél hard vaststaat over de bouw, en op welke punten u zelf nog moet doorvragen.

Is de bouw van Magna Torremolinos al gestart?

Kort antwoord: Ja, de bouwactiviteit op de locatie is begonnen, maar Grupo ABU heeft nog geen publiek toegankelijke fasering met exacte percentages of foto’s gepubliceerd. Verschillende vastgoedportals vermelden de status “werkzaamheden gestart” bij het project.

Dat is niet ongebruikelijk bij een project van deze omvang. Grote ontwikkelaars delen bouwupdates doorgaans via hun eigen verkoopkantoor of nieuwsbrief, niet altijd via een openbare pagina. Heeft u al gereserveerd? Vraag dan uw makelaar of de verkoopafdeling van Grupo ABU actief om de laatste foto’s en een concrete planning.

Wat stond er eerder op deze locatie?

Kort antwoord: : Op de plek van Magna Torremolinos stond ooit hotel Meliá Tres Carabelas. Dat hotel werd na de crisis van 2008 gesloopt zonder dat er een nieuw project volgde, en het perceel van ongeveer 12.688 vierkante meter bleef daarna ruim tien jaar braak liggen, midden in de populaire wijk La Carihuela — de Spaanse pers omschreef de plek als een “open wond” in het centrum van Torremolinos.

Pas in september 2023 keurde de gemeente Torremolinos de wijziging van hotel- naar woonbestemming goed, via een stedenbouwkundige overeenkomst onder de Andalusische wet LISTA. Die bestemmingswijziging maakte de weg vrij voor het huidige woonproject.

Wanneer wordt Magna Torremolinos opgeleverd?

Kort antwoord: De meeste bronnen noemen een verwachte oplevering rond 2027-2028, al noemt minstens één vastgoedbureau 2029. Vraag bij reservering altijd naar de exacte datum in uw eigen koopovereenkomst — alleen die is juridisch bindend.

Hier lopen de bronnen uiteen, en dat is belangrijk om te weten. Verkoopkanalen noemen meestal een verwachte oplevering rond 2027-2028. Vastgoedbureau ViVi Real Estate noemt in zijn projectdocumentatie een levering in 2029. Dat verschil is logisch te verklaren bij een project van deze omvang: 353 woningen verdeeld over meerdere gebouwen worden meestal in fases opgeleverd, en planningen bij Spaanse nieuwbouw schuiven bovendien vaak op.

Vraag daarom bij reservering altijd naar de contractuele opleverdatum zoals die in de koopovereenkomst staat, niet naar de datum uit een brochure of website. Alleen de datum in het contract is juridisch bindend.

Hoe groot is het project precies?

Magna Torremolinos telt 353 woningen en circa 25 commerciële ruimtes, verspreid over een perceel van bijna 12.700 m², met een totale investering van circa €250 miljoen. Onderstaand overzicht zet de publiek bevestigde kerncijfers op een rij.

Kenmerk	Gegeven
Ontwikkelaar	Grupo ABU
Aantal woningen	353 appartementen en penthouses
Commerciële ruimtes	circa 25
Perceelgrootte	ca. 12.688 m²
Bebouwbaar oppervlak	ca. 40.000 m²
Totale investering	circa € 250 miljoen
Ligging	Avenida Carlota Alessandri, La Carihuela, Torremolino
Afstand tot strand La Carihuela	circa 5 minuten lopen
Verkoopstart	voorjaar 2026
Verwachte oplevering	rond 2027-2028 volgens de meeste bronnen; één bron noemt 2029

Let op: prijzen, planningen en beschikbaarheid bij off-plan projecten wijzigen regelmatig. Controleer actuele cijfers altijd bij de verkoopmakelaar voordat u een beslissing neemt.

Welke vergunningen zijn er al geregeld?

Kort antwoord: De belangrijkste vergunning is al binnen: de bestemmingswijziging van hotel naar wonen, goedgekeurd door de gemeente Torremolinos in september 2023. Een volledig, gedateerd overzicht van alle losse bouwvergunningen per gebouw is niet publiek beschikbaar.

Die goedkeuring liep via een stedenbouwkundige overeenkomst onder de Andalusische wet LISTA, waarmee de juridische basis voor het project vastligt. Voor de daadwerkelijke bouwvergunning en de start van de werkzaamheden zijn wij afhankelijk van de informatie van de ontwikkelaar zelf: een openbaar, gedateerd overzicht van alle afzonderlijke vergunningen per bouwblok hebben wij niet kunnen vinden. Twijfelt u of alle vergunningen rond zijn voor een specifiek gebouw? Vraag dit dan expliciet na bij uw notaris of juridisch adviseur, vóórdat u een aanbetaling doet.

Praktische observatie: wat vragen kopers ons het meest?

Kopers missen bij dit soort projecten vooral actuele bouwfoto’s, niet de 3D-renders. Vraag daarom bij reservering expliciet naar een vast update-moment en leg die afspraak schriftelijk vast.

Dat is een logische zorg bij ieder off-plan project, niet iets specifieks voor Magna Torremolinos. Zo voorkomt u dat u maandenlang niets hoort terwijl uw aanbetaling al is gedaan.

“Bij een project in deze fase krijgen wij vooral vragen over foto’s van de bouwplaats, niet over de plattegronden. Mijn advies: vraag bij reservering altijd om een vast moment voor een update, en zet dat gewoon in de e-mail. Dan heeft u iets om op terug te vallen.” 

— Tamara Veraart, aankoopmakelaar Costa del Sol

• Vraag naar de laatste bouwfoto’s vóór u reserveert, niet erna.
• Vraag naar de exacte opleverdatum in de koopovereenkomst, niet de datum uit de brochure.
• Controleer of uw aanbetalingen zijn gedekt door een bankgarantie, zoals wettelijk verplicht is bij nieuwbouw in Spanje.
• Vraag welk deel van de 353 woningen al verkocht is, en welke bouwfase daarbij hoort.

Mini FAQ

Wie is de ontwikkelaar van Magna Torremolinos?

Het project wordt gerealiseerd door Grupo ABU, met Azul Developments als verkopende partij.

Hoeveel woningen telt Magna Torremolinos in totaal?

Het project bestaat uit 353 appartementen en penthouses, met 1 tot 4 slaapkamers, plus circa 25 commerciële ruimtes.

Is Magna Torremolinos al volledig verkocht?

Dat kunnen wij niet met zekerheid zeggen. De verkoop is in 2026 gestart; vraag de actuele beschikbaarheid rechtstreeks na bij de verkoopmakelaar.

Krijg ik als koper regelmatig bouwupdates?

Dat verschilt per verkoopkantoor. Vraag dit expliciet na bij reservering en leg de afspraak schriftelijk vast.

Begin altijd bij het complete overzicht: Magna Torremolinos: compleet overzicht, prijzen & plattegronden

Blijf op de hoogte

Wilt u zodra er nieuwe, bevestigde informatie over de bouwvoortgang van Magna Torremolinos beschikbaar komt direct een seintje krijgen? Boek een gratis adviesgesprek met Tamara. 

Benieuwd naar de rest van het project? Lees ook onze artikelen over de actuele prijzen van Magna Torremolinos, welk appartement bij u past en de faciliteiten zoals zwembad, gym en coworking.